事業計画掲示まで流れ

事業開始まで流れ


事業計画ご掲示までの流れ

1.地主様のご要望の確認・ご相談

 ご所有地の有効活用について、オーナー様のご要望等を確認。

また、安定した建物賃貸事業をお約束するご提案をいたします。

「名寄せ帳」のご確認

 最適なご提案をさせていただくために、名寄せ帳によりご所有資産の確認をさせていただきます。
 ※名寄せ帳がお手元にない場合は、取得代行も承ります。


2.土地診断

 最適な事業プランをご提案させていただくために、計画地の立地条件、周辺環境などあらゆる角度から分析・診断いたします。

「立地・家賃調査依頼書」の受領

 専門スタッフによる、建設予定地の調査にご同意いただきます。


3.建築プランの計画

 オーナー様の事業目的に合わせ、土地診断結果や入居者ニーズをもとに、建物の規模や間取り、工法、配置計画等を行います。

「プラン図」のご掲示

 建物計画を「プラン図」としてオーナー様にご提案させていただきます。


4.融資条件事前確認

 各金融機関からの資金調達の条件等を事前に確認し、確かな資金調達計画を立案します。

5.事業計画のご提案

 これまで調査・検証した様々な条件を整理し、長期安定経営を実現するための最適な事業計画をご提案いたします。

「事業試算書」のご掲示

 建築費、家賃、諸費用などすべてを考慮した「事業試算書」をご掲示いたします。


ご注文から事業開始までの流れ

1.ご注文

 プラン図、事業計画書、サポート体制などすべてをご確認、ご納得いただいた上でご注文をいただきます。

2.現場確認

 建設予定地の地盤調査を実施し、ご契約図書・設計図面を作成。

 オーナー様にご説明、ご承認をいただきます。

3.ご契約

 ご契約内容・設計図等すべてをご確認いただいた上でご契約をいただきます。

ご契約時金のお支払い


4.融資本申込・各種申請

 ・融資本申込み

 ・農地転用許可申請

 ・建築確認申請

 ・開発行為許可申請

           他

5.入居者募集・確保
着工   地鎮祭  
  第1回お支払い

建方

建方検査

中間検査

 
↓   

第2回お支払い

完成・引渡

社内検査

行政検査

完成検査

 
    第3回お支払い

 


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創業28年の実績。宇都宮市泉が丘の不動産仲介業者です。土地売買の仲介や賃貸物件の仲介をいたします。

仲介業務だけではなく、土地活用や太陽光発電事業、リフォーム事業に関するご相談も承っております。

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